En pahalı mahalleler açıklandı
Gayrimenkul teknolojileri şirketi Endeksa’nın verilerine göre, İstanbul’da kiraların en yüksek olduğu bölgeler belirlendi. Son yıllarda Türkiye genelinde artan kira fiyatları, özellikle İstanbul’u derinden etkiledi. Şehirdeki ortalama kira bedeli 42 bin 900 TL seviyesine ulaşırken, bazı mahallelerde bu rakam 60 bin TL’yi aşıyor. Bahçelievler’den hiçbir mahalle sıralamaya girmedi…
Artan enflasyon, ülke genelinde yaşanan ekonomik dalgalanmalar ve Temmuz ayında kira zam sınırının kaldırılmasıyla birlikte özellikle İstanbul’da kira fiyatları aldı başını gitti.
Endeksa verilerine göre, İstanbul’un en yüksek kira fiyatlarına sahip mahalleleri sırasıyla şöyle:
Etiler (Beşiktaş): 48 bin 000 TL
Cumhuriyet (Şişli): 48 bin 700 TL
Mimar Sinan (Eyüpsultan): 49 bin 200 TL
Hamidiye (Kağıthane): 49 bin 200 TL
Bereketzade (Beyoğlu): 49 bin 900 TL
Zekeriyaköy (Sarıyer): 50 bin 000 TL
Ataköy 2-5-6 (Bakırköy): 50 bin 200 TL
Maslak (Sarıyer): 50 bin 400 TL
Acarlar (Beykoz): 50 bin 700 TL
Karaağaç (Büyükçekmece): 51 bin 100 TL
Erenköy (Kadıköy): 52 bin 000 TL
Şahkulu (Beyoğlu): 52 bin 500 TL
Asmalı Mescit (Beyoğlu): 52 bin 600 TL
Göztepe (Kadıköy): 52 bin 800 TL
Uzmanlara göre kira fiyatlarındaki bu yükseliş, konut alım gücünü düşüren ekonomik şartların yanı sıra, şehirdeki talep artışı ve arzın yetersiz kalmasından kaynaklanıyor.
Yüksek kira bedelleri, özellikle genç vatandaşları ve dar gelirli aileler için önemli bir sorun haline gelirken, çözüm için yeni konut projelerine ihtiyaç duyuluyor. Ancak, inşaat maliyetlerinin artış ve sürdürülebilir şehir planlaması konusundaki zorluklar, bu sorunun çözümünü daha da karmaşık hale getiriyor.
